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Sur 369 ventes analysées à Marly, 51 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 15 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 444 € |
| B | 4 | 1 840 € |
| C | 52 | 1 778 € |
| D | 143 | 1 548 € |
| E | 118 | 1 458 € |
| F | 36 | 1 367 € |
| G | 15 | 1 359 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | 18 % | 1 563 € |
| 2023 | 11 | 11 % | 1 359 € |
| 2024 | 15 | 16 % | 1 282 € |
| 2025 | 11 | 11 % | 1 400 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Marly : 108 000 € pour 77 m².
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