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Sur 67 ventes analysées à Marcoing, 16 concernent un logement classé F ou G (24 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 810 € |
| B | 1 | 1 450 € |
| C | 9 | 1 552 € |
| D | 23 | 1 638 € |
| E | 17 | 1 494 € |
| F | 11 | 1 043 € |
| G | 5 | 1 312 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 18 % | 924 € |
| 2023 | 6 | 29 % | 1 240 € |
| 2024 | 6 | 30 % | 1 167 € |
| 2025 | 2 | 13 % | 1 130 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Marcoing : 111 000 € pour 88 m².
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