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Sur 116 ventes analysées à Maing, 24 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 26 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 1 098 € |
| C | 19 | 1 953 € |
| D | 30 | 1 659 € |
| E | 40 | 1 578 € |
| F | 13 | 1 278 € |
| G | 11 | 1 156 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 12 % | 1 750 € |
| 2023 | 6 | 24 % | 1 194 € |
| 2024 | 7 | 22 % | 902 € |
| 2025 | 8 | 23 % | 1 352 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Maing : 115 000 € pour 88 m².
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