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Sur 67 ventes analysées à Ligny-en-Cambrésis, 22 concernent un logement classé F ou G (33 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 27 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 945 € |
| B | 1 | 1 829 € |
| C | 10 | 1 560 € |
| D | 18 | 1 196 € |
| E | 15 | 1 097 € |
| F | 11 | 933 € |
| G | 11 | 1 000 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 47 % | 1 032 € |
| 2023 | 8 | 44 % | 969 € |
| 2024 | 3 | 19 % | 859 € |
| 2025 | 4 | 22 % | 1 044 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Ligny-en-Cambrésis : 80 000 € pour 84 m².
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