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Sur 22 ventes analysées à Les Rues-des-Vignes, 12 concernent un logement classé F ou G (55 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 732 € |
| B | 1 | 1 657 € |
| C | 3 | 1 651 € |
| D | 4 | 1 680 € |
| E | 1 | 787 € |
| F | 5 | 1 663 € |
| G | 7 | 1 196 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 83 % | 1 955 € |
| 2023 | 4 | 67 % | 1 132 € |
| 2024 | 1 | 20 % | 708 € |
| 2025 | 2 | 40 % | 1 120 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Les Rues-des-Vignes : 120 000 € pour 86 m².
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