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Sur 174 ventes analysées à Lambres-lez-Douai, 30 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 11 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 752 € |
| B | 4 | 2 198 € |
| C | 35 | 1 870 € |
| D | 58 | 1 616 € |
| E | 46 | 1 704 € |
| F | 22 | 1 562 € |
| G | 8 | 1 335 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 15 % | 1 755 € |
| 2023 | 8 | 21 % | 1 376 € |
| 2024 | 9 | 22 % | 1 378 € |
| 2025 | 7 | 12 % | 1 630 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Lambres-lez-Douai : 121 500 € pour 82 m².
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