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Sur 179 ventes analysées à La Gorgue, 28 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 21 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 883 € |
| B | 6 | 1 806 € |
| C | 47 | 1 964 € |
| D | 58 | 1 842 € |
| E | 39 | 1 591 € |
| F | 20 | 1 344 € |
| G | 8 | 1 692 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 20 % | 1 902 € |
| 2023 | 9 | 21 % | 1 349 € |
| 2024 | 4 | 12 % | 1 456 € |
| 2025 | 5 | 9 % | 1 237 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à La Gorgue : 130 100 € pour 85 m².
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