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Sur 272 ventes analysées à La Chapelle-d'Armentières, 27 concernent un logement classé F ou G (10 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 18 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 765 € |
| B | 7 | 2 923 € |
| C | 75 | 2 810 € |
| D | 112 | 2 491 € |
| E | 49 | 2 371 € |
| F | 21 | 2 165 € |
| G | 6 | 2 163 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 5 % | 2 771 € |
| 2023 | 7 | 11 % | 2 009 € |
| 2024 | 7 | 13 % | 2 098 € |
| 2025 | 9 | 11 % | 2 317 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à La Chapelle-d'Armentières : 185 000 € pour 84 m².
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