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Sur 235 ventes analysées à La Bassée, 40 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 24 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 647 € |
| B | 4 | 1 882 € |
| C | 55 | 2 239 € |
| D | 76 | 2 042 € |
| E | 59 | 1 750 € |
| F | 26 | 1 606 € |
| G | 14 | 1 693 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 17 % | 1 552 € |
| 2023 | 7 | 15 % | 1 963 € |
| 2024 | 14 | 22 % | 1 813 € |
| 2025 | 9 | 13 % | 1 615 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à La Bassée : 138 500 € pour 80 m².
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