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Sur 106 ventes analysées à Iwuy, 28 concernent un logement classé F ou G (26 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 37 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 245 € |
| C | 16 | 1 512 € |
| D | 36 | 1 370 € |
| E | 25 | 1 583 € |
| F | 15 | 1 013 € |
| G | 13 | 803 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 18 % | 882 € |
| 2023 | 5 | 25 % | 1 094 € |
| 2024 | 11 | 42 % | 803 € |
| 2025 | 7 | 22 % | 1 013 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Iwuy : 71 150 € pour 80 m².
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