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Sur 297 ventes analysées à Houplines, 37 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 12 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 280 € |
| B | 3 | 2 151 € |
| C | 82 | 2 363 € |
| D | 114 | 2 214 € |
| E | 60 | 2 178 € |
| F | 26 | 1 966 € |
| G | 11 | 1 855 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 8 % | 1 855 € |
| 2023 | 10 | 15 % | 2 066 € |
| 2024 | 6 | 10 % | 2 009 € |
| 2025 | 14 | 17 % | 1 904 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Houplines : 165 000 € pour 86 m².
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