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Sur 99 ventes analysées à Hergnies, 22 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 25 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 167 € |
| B | 3 | 2 488 € |
| C | 22 | 2 022 € |
| D | 32 | 1 618 € |
| E | 19 | 1 222 € |
| F | 10 | 1 483 € |
| G | 12 | 1 172 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 33 % | 1 122 € |
| 2023 | 7 | 35 % | 1 241 € |
| 2024 | 3 | 14 % | 1 044 € |
| 2025 | 5 | 14 % | 2 412 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Hergnies : 109 000 € pour 93 m².
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