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Sur 18 ventes analysées à Gueures, 10 concernent un logement classé F ou G (56 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 3 552 € |
| D | 3 | 1 657 € |
| E | 4 | 1 744 € |
| F | 4 | 1 900 € |
| G | 6 | 1 247 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 67 % | 1 686 € |
| 2023 | 3 | 50 % | 1 741 € |
| 2024 | 1 | 33 % | 2 441 € |
| 2025 | 2 | 67 % | 1 090 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Gueures : 120 000 € pour 70 m².
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