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Sur 410 ventes analysées à Elbeuf, 53 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 8 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 1 187 € |
| C | 115 | 1 337 € |
| D | 140 | 1 263 € |
| E | 98 | 1 370 € |
| F | 36 | 1 236 € |
| G | 17 | 1 050 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 16 | 16 % | 1 364 € |
| 2023 | 15 | 16 % | 1 250 € |
| 2024 | 7 | 7 % | 1 016 € |
| 2025 | 15 | 13 % | 1 161 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Elbeuf : 84 700 € pour 70 m².
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