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Sur 4 985 ventes analysées à Rouen, 710 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 0 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 2 333 € |
| B | 44 | 3 308 € |
| C | 1 210 | 3 055 € |
| D | 1 851 | 2 984 € |
| E | 1 165 | 2 968 € |
| F | 420 | 3 018 € |
| G | 290 | 2 983 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 234 | 18 % | 3 122 € |
| 2023 | 171 | 14 % | 3 095 € |
| 2024 | 147 | 13 % | 2 754 € |
| 2025 | 158 | 12 % | 2 930 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Rouen : 128 000 € pour 46 m².
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