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Sur 278 ventes analysées à Eu, 55 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 12 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 941 € |
| C | 42 | 2 063 € |
| D | 107 | 1 854 € |
| E | 72 | 1 732 € |
| F | 33 | 1 716 € |
| G | 22 | 1 592 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 13 | 19 % | 1 750 € |
| 2023 | 15 | 25 % | 1 619 € |
| 2024 | 11 | 15 % | 2 000 € |
| 2025 | 16 | 21 % | 1 647 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Eu : 115 400 € pour 70 m².
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