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Sur 300 ventes analysées à Caudebec-lès-Elbeuf, 51 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 1 783 € |
| B | 6 | 1 624 € |
| C | 53 | 1 780 € |
| D | 118 | 1 548 € |
| E | 69 | 1 490 € |
| F | 34 | 1 852 € |
| G | 17 | 1 607 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 13 | 20 % | 1 943 € |
| 2023 | 12 | 17 % | 1 776 € |
| 2024 | 9 | 14 % | 1 222 € |
| 2025 | 17 | 17 % | 1 610 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Caudebec-lès-Elbeuf : 120 000 € pour 72 m².
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