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Sur 272 ventes analysées à Darnétal, 39 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 421 € |
| B | 2 | 2 306 € |
| C | 90 | 2 119 € |
| D | 87 | 2 240 € |
| E | 53 | 1 944 € |
| F | 29 | 2 030 € |
| G | 10 | 2 334 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | 20 % | 2 338 € |
| 2023 | 8 | 11 % | 2 066 € |
| 2024 | 6 | 9 % | 1 454 € |
| 2025 | 11 | 18 % | 2 045 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Darnétal : 135 000 € pour 67 m².
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