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Sur 539 ventes analysées à Bois-Guillaume, 71 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 7 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 8 | 3 720 € |
| B | 8 | 3 860 € |
| C | 167 | 3 284 € |
| D | 185 | 3 063 € |
| E | 100 | 2 894 € |
| F | 46 | 3 086 € |
| G | 25 | 2 722 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 24 | 20 % | 3 244 € |
| 2023 | 16 | 12 % | 2 791 € |
| 2024 | 18 | 13 % | 2 727 € |
| 2025 | 13 | 9 % | 3 116 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Bois-Guillaume : 264 500 € pour 90 m².
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