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Sur 304 ventes analysées à Oissel, 55 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 20 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 2 516 € |
| B | 3 | 2 105 € |
| C | 61 | 1 835 € |
| D | 104 | 2 100 € |
| E | 75 | 1 731 € |
| F | 29 | 1 579 € |
| G | 26 | 1 624 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | 15 % | 1 540 € |
| 2023 | 17 | 25 % | 1 707 € |
| 2024 | 10 | 16 % | 1 526 € |
| 2025 | 16 | 18 % | 1 624 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Oissel : 115 550 € pour 70 m².
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