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Analyse de 18 ventes géolocalisées (2022–2025) à Gueures, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 3 552 € |
| D | 3 | 1 657 € |
| E | 4 | 1 744 € |
| F | 4 | 1 900 € |
| G | 6 | 1 247 € |
À Gueures, 56 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 18 | 1 699 € | 80 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 1 858 € |
| 2023 | 6 | 1 742 € |
| 2024 | 3 | 2 441 € |
| 2025 | 3 | 1 000 € |