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Sur 1 535 ventes analysées à Le Havre, 322 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 8 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 7 | 2 879 € |
| B | 13 | 2 128 € |
| C | 218 | 2 319 € |
| D | 558 | 2 392 € |
| E | 417 | 2 381 € |
| F | 189 | 2 284 € |
| G | 133 | 2 096 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 101 | 26 % | 2 404 € |
| 2023 | 89 | 25 % | 2 180 € |
| 2024 | 54 | 15 % | 2 226 € |
| 2025 | 78 | 18 % | 2 041 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Le Havre : 148 000 € pour 68 m².
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