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Sur 731 ventes analysées à Le Havre, 180 concernent un logement classé F ou G (25 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 0 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 1 631 € |
| C | 96 | 1 976 € |
| D | 252 | 2 112 € |
| E | 199 | 2 333 € |
| F | 120 | 2 164 € |
| G | 60 | 1 934 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 64 | 34 % | 2 146 € |
| 2023 | 51 | 28 % | 2 153 € |
| 2024 | 29 | 18 % | 2 115 € |
| 2025 | 36 | 19 % | 1 876 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Le Havre : 152 000 € pour 68 m².
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