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Sur 279 ventes analysées à Sainte-Adresse, 53 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 6 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 2 775 € |
| C | 58 | 3 496 € |
| D | 96 | 3 226 € |
| E | 69 | 3 182 € |
| F | 32 | 3 581 € |
| G | 21 | 3 667 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | 20 % | 3 636 € |
| 2023 | 11 | 19 % | 4 085 € |
| 2024 | 16 | 24 % | 2 903 € |
| 2025 | 15 | 15 % | 3 581 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Sainte-Adresse : 355 000 € pour 99 m².
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