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Sur 1 193 ventes analysées à Rouen, 141 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 5 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 2 790 € |
| B | 36 | 2 232 € |
| C | 450 | 2 117 € |
| D | 370 | 2 100 € |
| E | 190 | 2 170 € |
| F | 93 | 2 000 € |
| G | 48 | 2 019 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 50 | 15 % | 2 308 € |
| 2023 | 25 | 8 % | 1 856 € |
| 2024 | 33 | 13 % | 2 000 € |
| 2025 | 33 | 11 % | 1 923 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Rouen : 104 950 € pour 55 m².
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