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Sur 512 ventes analysées à Montivilliers, 80 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 17 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 4 116 € |
| B | 7 | 2 513 € |
| C | 124 | 2 657 € |
| D | 185 | 2 409 € |
| E | 115 | 2 323 € |
| F | 53 | 2 180 € |
| G | 27 | 2 021 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 22 | 18 % | 2 142 € |
| 2023 | 19 | 17 % | 2 256 € |
| 2024 | 21 | 17 % | 2 188 € |
| 2025 | 18 | 12 % | 1 707 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montivilliers : 157 075 € pour 71 m².
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