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Sur 265 ventes analysées à Le Mesnil-Esnard, 17 concernent un logement classé F ou G (6 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 5 | 2 913 € |
| C | 100 | 2 935 € |
| D | 114 | 2 748 € |
| E | 29 | 2 690 € |
| F | 11 | 2 300 € |
| G | 6 | 2 586 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 2 % | 3 117 € |
| 2023 | 2 | 3 % | 2 414 € |
| 2024 | 7 | 10 % | 2 383 € |
| 2025 | 7 | 9 % | 1 957 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Le Mesnil-Esnard : 200 000 € pour 87 m².
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