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Sur 4 272 ventes analysées à Le Havre, 740 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 6 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 7 | 2 056 € |
| B | 24 | 2 506 € |
| C | 733 | 2 442 € |
| D | 1 500 | 2 330 € |
| E | 1 268 | 2 318 € |
| F | 505 | 2 286 € |
| G | 235 | 2 163 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 257 | 21 % | 2 126 € |
| 2023 | 181 | 17 % | 2 481 € |
| 2024 | 158 | 17 % | 2 222 € |
| 2025 | 144 | 13 % | 2 146 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Le Havre : 110 000 € pour 50 m².
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