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Sur 649 ventes analysées à Mont-Saint-Aignan, 75 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 0 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 501 € |
| B | 8 | 3 645 € |
| C | 148 | 3 068 € |
| D | 263 | 2 525 € |
| E | 154 | 2 610 € |
| F | 51 | 2 705 € |
| G | 24 | 3 062 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 16 | 10 % | 3 530 € |
| 2023 | 21 | 13 % | 2 715 € |
| 2024 | 12 | 9 % | 2 646 € |
| 2025 | 26 | 14 % | 2 672 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Mont-Saint-Aignan : 290 000 € pour 93 m².
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