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Sur 641 ventes analysées à Saint-Étienne-du-Rouvray, 108 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 6 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 2 330 € |
| B | 9 | 2 102 € |
| C | 99 | 1 995 € |
| D | 234 | 2 056 € |
| E | 185 | 2 000 € |
| F | 65 | 1 892 € |
| G | 43 | 1 905 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 27 | 18 % | 2 054 € |
| 2023 | 23 | 16 % | 2 167 € |
| 2024 | 24 | 15 % | 1 835 € |
| 2025 | 34 | 18 % | 1 871 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Étienne-du-Rouvray : 135 750 € pour 70 m².
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