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Sur 76 ventes analysées à Guesnain, 16 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 963 € |
| C | 16 | 1 854 € |
| D | 21 | 1 394 € |
| E | 22 | 1 463 € |
| F | 14 | 1 518 € |
| G | 2 | 1 434 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 8 % | 1 528 € |
| 2023 | 8 | 33 % | 1 526 € |
| 2024 | 3 | 16 % | 1 582 € |
| 2025 | 4 | 19 % | 1 336 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Guesnain : 140 125 € pour 80 m².
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