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Sur 167 ventes analysées à Grand-Fort-Philippe, 22 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 14 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 29 | 1 898 € |
| D | 75 | 1 692 € |
| E | 41 | 1 562 € |
| F | 18 | 1 564 € |
| G | 4 | 1 190 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 9 % | 1 766 € |
| 2023 | 5 | 14 % | 1 500 € |
| 2024 | 7 | 18 % | 1 491 € |
| 2025 | 6 | 13 % | 1 406 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Grand-Fort-Philippe : 104 500 € pour 68 m².
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