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Sur 180 ventes analysées à Grand-Couronne, 42 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 7 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 2 208 € |
| B | 2 | 2 620 € |
| C | 33 | 1 917 € |
| D | 61 | 2 000 € |
| E | 38 | 1 971 € |
| F | 22 | 1 933 € |
| G | 20 | 1 815 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | 30 % | 2 162 € |
| 2023 | 10 | 22 % | 2 090 € |
| 2024 | 9 | 22 % | 1 813 € |
| 2025 | 11 | 21 % | 1 759 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Grand-Couronne : 147 500 € pour 72 m².
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