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Analyse de 180 ventes géolocalisées (2022–2025) à Grand-Couronne, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 2 208 € |
| B | 2 | 2 620 € |
| C | 33 | 1 917 € |
| D | 61 | 2 000 € |
| E | 38 | 1 971 € |
| F | 22 | 1 933 € |
| G | 20 | 1 815 € |
À Grand-Couronne, 23 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 177 | 1 983 € | 89 m² |
| Appartement | 3 | 1 405 € | 98 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 40 | 1 909 € |
| 2023 | 46 | 2 047 € |
| 2024 | 41 | 2 012 € |
| 2025 | 53 | 1 895 € |