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Sur 105 ventes analysées à Fretin, 12 concernent un logement classé F ou G (11 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 582 € |
| B | 1 | 3 428 € |
| C | 28 | 2 913 € |
| D | 42 | 2 938 € |
| E | 21 | 2 582 € |
| F | 8 | 2 551 € |
| G | 4 | 1 991 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 19 % | 2 572 € |
| 2023 | 3 | 12 % | 3 075 € |
| 2024 | 4 | 12 % | 2 224 € |
| 2025 | 1 | 4 % | 769 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Fretin : 180 375 € pour 86 m².
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