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Sur 198 ventes analysées à Fresnes-sur-Escaut, 36 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 14 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 1 642 € |
| C | 31 | 1 300 € |
| D | 70 | 1 108 € |
| E | 57 | 1 105 € |
| F | 23 | 1 049 € |
| G | 13 | 667 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 16 % | 740 € |
| 2023 | 8 | 16 % | 816 € |
| 2024 | 13 | 25 % | 1 116 € |
| 2025 | 7 | 15 % | 1 507 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Fresnes-sur-Escaut : 72 250 € pour 78 m².
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