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Sur 318 ventes analysées à Fourmies, 54 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 28 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 386 € |
| B | 5 | 1 476 € |
| C | 45 | 1 151 € |
| D | 117 | 1 071 € |
| E | 96 | 1 038 € |
| F | 39 | 792 € |
| G | 15 | 733 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 21 | 29 % | 780 € |
| 2023 | 12 | 16 % | 714 € |
| 2024 | 8 | 10 % | 1 034 € |
| 2025 | 13 | 15 % | 548 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Fourmies : 71 174 € pour 85 m².
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