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Sur 132 ventes analysées à Flines-lez-Raches, 26 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 27 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 840 € |
| B | 4 | 2 104 € |
| C | 30 | 2 054 € |
| D | 50 | 2 036 € |
| E | 20 | 1 924 € |
| F | 15 | 1 690 € |
| G | 11 | 1 313 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 18 % | 1 944 € |
| 2023 | 5 | 14 % | 1 250 € |
| 2024 | 10 | 20 % | 1 575 € |
| 2025 | 9 | 25 % | 1 419 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Flines-lez-Raches : 130 000 € pour 88 m².
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