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Sur 113 ventes analysées à Emmerin, 22 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 16 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 2 750 € |
| C | 29 | 3 159 € |
| D | 31 | 2 343 € |
| E | 28 | 2 319 € |
| F | 14 | 2 408 € |
| G | 8 | 2 208 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 22 % | 2 828 € |
| 2023 | 8 | 30 % | 2 408 € |
| 2024 | 4 | 14 % | 1 918 € |
| 2025 | 4 | 13 % | 2 654 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Emmerin : 196 500 € pour 83 m².
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