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Sur 372 ventes analysées à Dunkerque, 41 concernent un logement classé F ou G (11 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 18 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 988 € |
| B | 8 | 1 954 € |
| C | 64 | 1 798 € |
| D | 162 | 1 846 € |
| E | 96 | 1 605 € |
| F | 26 | 1 536 € |
| G | 15 | 1 217 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 19 | 20 % | 1 510 € |
| 2023 | 11 | 10 % | 1 464 € |
| 2024 | 5 | 6 % | 1 536 € |
| 2025 | 6 | 7 % | 1 096 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Dunkerque : 129 000 € pour 85 m².
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