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Sur 233 ventes analysées à Douchy-les-Mines, 49 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 25 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 1 692 € |
| C | 39 | 1 605 € |
| D | 78 | 1 372 € |
| E | 63 | 1 378 € |
| F | 40 | 1 090 € |
| G | 9 | 973 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 16 | 28 % | 1 074 € |
| 2023 | 12 | 24 % | 1 126 € |
| 2024 | 13 | 21 % | 1 041 € |
| 2025 | 8 | 12 % | 1 211 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Douchy-les-Mines : 90 000 € pour 83 m².
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