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Sur 124 ventes analysées à Dechy, 28 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 36 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 780 € |
| C | 19 | 1 524 € |
| D | 40 | 1 437 € |
| E | 36 | 1 406 € |
| F | 17 | 962 € |
| G | 11 | 896 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 25 % | 1 429 € |
| 2023 | 6 | 19 % | 896 € |
| 2024 | 8 | 31 % | 870 € |
| 2025 | 7 | 18 % | 1 000 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Dechy : 83 000 € pour 86 m².
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