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Analyse de 198 ventes géolocalisées (2022–2025) à Craon, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 034 € |
| B | 3 | 1 964 € |
| C | 37 | 1 593 € |
| D | 68 | 1 510 € |
| E | 50 | 1 344 € |
| F | 24 | 993 € |
| G | 14 | 1 208 € |
À Craon, 19 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 191 | 1 444 € | 85 m² |
| Appartement | 7 | 1 050 € | 52 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 51 | 1 286 € |
| 2023 | 51 | 1 484 € |
| 2024 | 45 | 1 429 € |
| 2025 | 51 | 1 480 € |