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Analyse de 707 ventes géolocalisées (2022–2025) à Coudekerque-Branche, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 204 € |
| B | 3 | 1 831 € |
| C | 142 | 1 962 € |
| D | 281 | 1 843 € |
| E | 202 | 1 718 € |
| F | 59 | 1 569 € |
| G | 19 | 1 638 € |
À Coudekerque-Branche, 11 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 649 | 1 780 € | 87 m² |
| Appartement | 58 | 1 890 € | 61 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 168 | 1 794 € |
| 2023 | 160 | 1 770 € |
| 2024 | 189 | 1 775 € |
| 2025 | 190 | 1 836 € |