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Sur 323 ventes analysées à Comines, 37 concernent un logement classé F ou G (11 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 23 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 3 654 € |
| B | 6 | 2 747 € |
| C | 96 | 2 540 € |
| D | 110 | 2 346 € |
| E | 72 | 2 246 € |
| F | 29 | 1 851 € |
| G | 8 | 2 009 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 10 % | 2 838 € |
| 2023 | 7 | 9 % | 1 765 € |
| 2024 | 10 | 13 % | 1 921 € |
| 2025 | 13 | 13 % | 1 667 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Comines : 161 500 € pour 82 m².
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