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Sur 264 ventes analysées à Bruay-sur-l'Escaut, 43 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 22 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 212 € |
| B | 8 | 1 742 € |
| C | 47 | 1 688 € |
| D | 94 | 1 316 € |
| E | 71 | 1 265 € |
| F | 27 | 989 € |
| G | 16 | 1 154 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | 21 % | 1 132 € |
| 2023 | 11 | 16 % | 855 € |
| 2024 | 9 | 14 % | 989 € |
| 2025 | 12 | 15 % | 1 151 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Bruay-sur-l'Escaut : 90 000 € pour 82 m².
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