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Sur 378 ventes analysées à Bray-Dunes, 51 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 34 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 2 741 € |
| C | 114 | 3 402 € |
| D | 146 | 2 957 € |
| E | 63 | 2 337 € |
| F | 33 | 2 169 € |
| G | 18 | 1 751 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 20 | 21 % | 2 105 € |
| 2023 | 14 | 17 % | 1 862 € |
| 2024 | 5 | 6 % | 1 853 € |
| 2025 | 12 | 11 % | 2 528 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Bray-Dunes : 148 700 € pour 76 m².
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