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Sur 122 ventes analysées à Bergues, 11 concernent un logement classé F ou G (9 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 105 € |
| C | 37 | 2 179 € |
| D | 49 | 2 263 € |
| E | 24 | 1 868 € |
| F | 6 | 1 916 € |
| G | 5 | 1 322 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 9 % | 1 887 € |
| 2023 | 2 | 8 % | 3 074 € |
| 2024 | 0 | 0 % | — |
| 2025 | 6 | 15 % | 1 292 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Bergues : 160 000 € pour 93 m².
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