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Sur 103 ventes analysées à Bavay, 14 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 558 € |
| C | 13 | 1 210 € |
| D | 44 | 1 458 € |
| E | 31 | 1 319 € |
| F | 10 | 907 € |
| G | 4 | 1 086 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 24 % | 938 € |
| 2023 | 2 | 9 % | 2 634 € |
| 2024 | 2 | 10 % | 1 004 € |
| 2025 | 5 | 13 % | 861 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Bavay : 95 000 € pour 86 m².
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