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Analyse de 52 ventes géolocalisées (2022–2025) à Bais, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 316 € |
| B | 1 | 1 149 € |
| C | 5 | 1 078 € |
| D | 16 | 987 € |
| E | 14 | 885 € |
| F | 8 | 656 € |
| G | 7 | 496 € |
À Bais, 29 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 51 | 978 € | 85 m² |
| Appartement | 1 | 197 € | 76 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 10 | 756 € |
| 2023 | 11 | 1 118 € |
| 2024 | 12 | 527 € |
| 2025 | 19 | 1 045 € |